Expertsvar:2012-06-04 10:46:38

Ett av regeringens många reformförslag är en lagändring som i större utsträckning ser till hyresvärdens intressen, för att uppmuntra till uthyrning. Någon skattebefrielse har vi dock inte hört om och det går knappast i linje med statens behov av ökade intäkter.
Mats Björkman/Sydkusten
2012-06-04 20:59:48
Här finns mer info om reformförslaget, men det är på spanska:

"Alquiler --- Seis puntos clave de la nueva normativa de alquiler"

http://www.consumer.es
josé
2012-09-24 10:59:07
Hej,
Funderar på att hyra ut en lägenhet i Spanien till svenskar som kommer ner för att semestra. Vi är bosatta i Sverige och befinner oss i Spanien bara en månad om året. Vilka skatteregler gäller vid uthyrningen... alltså måste jag skatta för hyresinkomsten... och gör jag det i så fall i Spanien eller i Sverige?
AA
Expertsvar:2012-09-24 16:52:07

Då bostaden är belägen I Spanien gäller främst att det skall bli spansk skatt. Skatten uppgår till 24,75 procent av den vinst som uppstår vid uthyrningen. Man får från inkomsten dra av de omkostnader man haft, som el, vatten, communidad, mäklarravode med mera. Den spanska skatten är den viktigaste. Sedan skall man göra en svensk deklaration för uthyrningen. Och där har man den spanska skatten tillgodo. Det kan således bli svensk skatt beroende på hur mycket spansk skatt som erlagts.
Bo Wennertorp/Global Accounting
2012-09-25 15:22:35
Stort tack för snabbt och professionellt svar! En kort följdfråga; Är räntorna på lägenhetens lån en avdragsgill kostnad när skatten på lägenhetsuthyrningen ska räknas fram?
AA
Expertsvar:2012-09-25 16:31:52

Räntorna är avdragsgilla i den svenska deklarationen under inkomst av kapital.
Bo Wennertorp/Global Accounting
2012-10-05 20:01:06
En tilläggsfråga... om jag hyr ut 8 veckor per år får jag då kvitta helårskostnaden för nämnda el, vatten osv i den spanska taxeringen?
Maths
2013-01-07 18:42:03
Den sista frågan: Avdragen ska stå i proportion
till tiden du har hyrt ut. Man kan inte dra av hela årets
utgifter för el,vatten,comunidad mm...
Hermosa