Ett flertal fällande domar har kommit efter ett utlåtande från Högsta domstolen. Den finner det olagligt att bankerna konsekvent låtit kunderna stå för en kostnad som uppstår i samband med en affär för banken. HD finner inte ens att den bör delas, utan att bankerna ska stå för hela kostnaden. Rent juridiskt fälls bankerna på att kunderna fått ta kostnaden utan att frågan ens diskuterats.

Ett flertal banker som Santander, CaixaBank, BBVA och Bankia har med brådskande karaktär gjort om sina standardkontrakt. De tar inte på sig kostnaden men specificerar i hypoteksavtalet att kunden frivilligt accepterar att stå för teckningskostnaderna.

Mer än sex miljoner hushåll kan ha möjlighet att få tillbaka pengarna som de betalat, som i vissa fall kan uppgå till 3 000 euro. Konsumentorganisationer poängterar att det är möjligt även i de fall där hypoteket redan likviderats. Den enda vägen är dock att via advokat.