Lagar och regler

Nedan följer de tio senaste svaren.


Klicka här om du vill söka bland äldre frågor på Fråga Sydkustens arkiv.
Klicka här för att se och ladda hem vår Expertfolder.



Sök:

...eller skicka in en fråga

FAQ Lagar

Hur tolka EUs nya arvsförordning?

FAQ LAGAR. Mamma skriven i Spanien avled efter den 17 aug 2015. Tillgångar fanns i såväl Spanien som Sverige. Endast spanskt testamente fanns. Banken i Sverige kräver ett europeiskt arvsintyg för att kunna genomföra arvskifte avs de svenska tillgångarna. Notarien i Spanien vägrar av okänd anledning skriva ett sådant trots underlag från Skatteverket i form av Släktutredning översatt till spanska och stämplat av Notarius Publicus samt försett med Apostille. Vad göra?
Frustrerad
[läs mer och svara/kommentera]

Kan en community förbjuda uthyrning?

FAQ LAGAR. Vi har köpt en lägenhet i ett lite mindre bostadskomplex i Marbella området. Nu vill communityn förbjuda ägarna att hyra ut sina bostäder till turister med skälet att de vill slippa spring av okända personer inne på området. I föreningen bor idag flertalet bofasta, några lägenheter står mestadels tomma och endast ett fåtal verkar vara till uthyrning. Jag har nu flera frågor.
- Hur ska ett beslut fattas på ett korrekt sätt inom föreningen i denna fråga; majoritetsröstning, veto, enhälligt beslut etc?
- Kan man förbjuda uthyrning enligt lag samtidigt som icke residenta betalar en slags skatt bara för att de har möjlighet att hyra ut; det verkar inte gå ihop?
- Om ett sånt beslut fattas och någon ändå hyr ut, vilken typ av rättsliga åtgärder skulle man kunna förvänta sig?
De få som hyr ut idag verkar ha giltig turist licens och jag förutsätter att de precis som jag vill betala skatt på sina förtjänster.


vetgirig
[läs mer och svara/kommentera]

Minderårigs bankkonto?

FAQ LAGAR. Vad gäller när en förälder flyttar från Spanien och inte kan flytta barnets bankkonto till Sverige p g a att en förälder inte ger tillstånd. Kan man behålla residencian fastän man inte bor kvar i Spanien?
Villrådig
[läs mer och svara/kommentera]

Gemensam eller separat deklaration?

FAQ LAGAR. Min man och jag äger en lägenhet i Spanien. Vi har betala skaten (blanket 210) varje år men vi har bara gjort en deklaration i min mans namn. Vi viste inte att det skulle göras två deklarationer. Vad ska vi göra i år ? Ska vi börja nu skicka var sin? Kommer det att bli något problem om vi fortsätter med bara en.
Amparo
[läs mer och svara/kommentera]

Claúsula abusiva gastos hipotecarios?

FAQ LAGAR. Hej. Jag undrar vem som är berörd av domen om "clausula abusiva de gastos hipotecarios"? Gäller det hypotekslån över en viss summa? Eller gäller det för när kostnaderna för notarie mm överstiger en viss summa? Eller kanske måste lån vara tagna före/efter ett visst tidsintervall? Eller annat?
Susann
[läs mer och svara/kommentera]

Vad händer vid obestånd?

FAQ LAGAR. Vad händer med skulder t.ex. kontokortsskulder om man hamnar på obestånd och inte kan betala? I ett fall är en försäkring inkluderad in den månatliga betalningen.
på obestånd
[läs mer och svara/kommentera]

Aktiesparande i Spanien?

FAQ LAGAR. Hej! Jag undrar hur det är med aktiesparande i Spanien som svensk medborgare men folkbokförd i Spanien. Med mina aktiebesparingar på ett svenskt konto skattar jag i Sverige, men är det värt att flytta över mitt aktiesparande till mitt spanska konto där jag även får min inkomst? Hur hög är skatten på värdepapper i Spanien? Samt finns det några företag ni kan rekommendera med engelsktalande service för aktiebesparingar i Spanien? Jag har mitt konto hos lacaixa nu och de har delvis service på engelska men all kundsupport är på spanska och jag skulle därför föredra ett företag likt avanza eller nordnet för detta som dock inte är knutna till Sverige (och därmed inte skapar någon skatteskyldighet i Sverige). Tack på förhand!
aktiesparare
[läs mer och svara/kommentera]

Clausula suelo?

FAQ LAGAR. Vi har ett lån ett daterat 2003 på sammanlagt 230 000 euro i La Caixa som kallas "hipoteca abierta", som ett slags byggkreditiv, men det framgår inte om det finns någon "clausula suelo".
Räntan ligger på en procent över Euribor.
hipotecado
[läs mer och svara/kommentera]

Hur fungerar spansk pension?

FAQ LAGAR. Svensk medborgare, skriven i Spanien många år. Jobbat och betalat seguridad social och haft inkomst här. Hur är reglerna för mig, när det gäller att få spansk pension?
jobbare
[läs mer och svara/kommentera]

Hur blir arvsskiftet i vårt fall?

FAQ LAGAR. Är gift och två gemensamma barn, min man har ett särkullbarn. Vi harupprättat spanskt testamente med svensk ärvdabalk som lagval. Ägare sedan tre år till spansk fastighet och är residenta sedan ca 1år. Efter fastighetsköp har vi upprättat svenskt äktenskapsförord där vi valt att svensk lag ska gälla som lagval,oberoende hemvist, medborgarskap, där jag (hustru) står som "ägare" enskild egendom fastighet i Spanien, samt bankböcker Sverige.Vi har också eget testamente som gör detta gällande! Om nu min man går bort före mig! Hur skulle ett arvskifte ta hänsyn till enskild egendom, giftorättsgods?
Rådlös!
[läs mer och svara/kommentera]

Lägre arvsskatt för icke residenta?

FAQ LAGAR. Enligt en tidningsartikel jag läst har EU-domstolen bestämt att Spanien inte får diskriminera EU-medborgare som inte bor i Spanien när arvsskatten beräknas. I Andalusien innebär det att ingen arvsskatt utgår om värdet av kvarlåtenskapen understiger 175 000€. Enligt artikeln ska den advokat som hjälper till med att deklarera arvet beräkna arvsskatten som om man var resident i Spanien. Tacksam om Sydkusten kan förklara detta lite utförligare.
Gerard
[läs mer och svara/kommentera]

Barnbilstol i hyrbil?

FAQ LAGAR. Hej. När vi hämtade en hyrbil hos RecordGo och ville ha hjälp med att montera bilbarnstolen sa man att "by law and for security reason" fick man inte hjälpa till. Är det verkligen så att hyrbilsföretag genom lag är förbjudna att hjälpa till med montering av den barnbilstol de hyr ut? Man kan undra vilket säkerhetsskäl de hänvisade till. Är det för barnets eller hyrbilsföretagets skull? Om det finns en lag skulle jag vilja veta var jag kan läsa (om) den.
Claes
[läs mer och svara/kommentera]

Rökning inomhus på restaurang?

FAQ LAGAR. Hej. Ett flertal gånger har jag varit med om att man röker inomhus på restauranger. Då jag har påpekat det säger man att "just här är det tillåtet". Det finns ju en lag som förbjuder rökning inomhus på restauranger. Vad säger den lagen egentligen? Var kan jag läsa (om) den?
Claes
[läs mer och svara/kommentera]

Oförändrade skatteregler samt IBI?

FAQ LAGAR. 1. Gäller samma regler (bl 210, beskattning lägenhet för ej residenta) 2015 som 2014 eller har ngt justerats? 2015 ska ju deklareras senast 20161231. 2. Har ej fått fullständig "Carta de pago" på IBIn 2015 0och 2016 men väl autodebit på banken. Har dom slutat skicka ut denna då man har autodebit eller? Om så hur få reda på aktuellt valor catastral?
Lars
[läs mer och svara/kommentera]

Sänkt arvsskatt i Andalusien?

FAQ LAGAR. Har läst i några engelska tidningar att det nu är beslutat om ny, lägre arvsskatt från 2017 i Andalusien. Stämmer det och i så fall vad kommer att gälla för både residenta och andra arvingar.
Bengt
[läs mer och svara/kommentera]

Vädret i Málaga

REKOMMENDERAT PÅ SK-TV

Fler filmer från SK-tv