Lagar och regler

Nedan följer de tio senaste svaren.


Klicka här om du vill söka bland äldre frågor på Fråga Sydkustens arkiv.
Klicka här för att se och ladda hem vår Expertfolder.



Sök:

...eller skicka in en fråga

FAQ Lagar

Var står om hyreslagen?

FAQ LAGAR. Hej. Den 16/2 2016 hade ni en artikel där ni redogjorde för den nya hyreslagen. Har ni en spansk version av denna i korthet? Vi planerar att hyra en bostad i Fuengirola
på helårsbasis och vill vara förberedda med både en spansk och en svensk version.
Bosse
Bosse
[läs mer och svara/kommentera]

Vad gäller för offentlig klädsel?

FAQ LAGAR. Vad säger lagen om bar överkropp i Arroyo de la Miel?
undran
[läs mer och svara/kommentera]

Avgift på Banklån?

FAQ LAGAR. Jag har fått höra att den uppläggnings avgiften på 4-5% som spanska banker tar ut när man tar upp lån i Spanien inte är tillåten enligt EU. Jag har även hört att man har krav att få tillbaka dessa pengar, om man har betalat för den uppläggningsavgiften. Någon som vet om detta stämmer?
Undrande
[läs mer och svara/kommentera]

Lurad eller bara svensk?

FAQ LAGAR. Hur "heligt" är NIF nr ? Vem kan använda ditt NIF utan din vetskap vid tomtaffär, som registrerats av Hacienda ?
För mig verkar detta vara en brottslig handling, men kanske ser man annorlunda på detta i Spanien. Ingen har någon fullmakt i mitt namn.
Lurad ?
[läs mer och svara/kommentera]

Vilken blir arvsskatten?

FAQ LAGAR. Jag är resident i Sverige, men bor halva året i Spanien. Jag har en sambo som är resident i Spanien men har sitt pass från ett land utanför EU. Jag har skrivit ett testamente som ger henne en kontantsumma plus hennes arvsrätt till min privata pensionsförsäkring utbetalda från Sverige vid mitt frånfälle. Vilken eventuell skatt utlöser ett sådant arv?
mallorcasvensk
[läs mer och svara/kommentera]

Inhägnad pool - behövs det badvakt då?

FAQ LAGAR. Vår communidad har precis hägnat in poolen med låsbara grindar.Vi har även en badvakt vilket jag undrar om vi behöver eftersom det begränsar, tidsmässigt, poolens användande.Huset där ägarlägenheterna ligger i, har tidigare varit hotell men gjordes om på 80-talet.Huset har 156 ägarlägenheter.Eftersom jag sett hotell i Marbella ha skylt där hotellgäster badar på egen risk de tider inte badvakt finns, så är även det en undrar jag/vi har.Kan vi har tillgång till poolen utanför badvaktens tider? De EU-regler som finns om pooler har vi tagit del av men stöter på ett problem om att Andalucia har en annan lag om detta.Stämmer detta?
Fia
[läs mer och svara/kommentera]

Deklaration av privatperson?

FAQ LAGAR. Hej, Jag undrar vilken ruta, alltså 0030 eller 0032 gäller för IRPF deklaration av svensk privat pensionförsäkring, samt om den summa man fyller i gäller hela bruttoinkomsten för pensionen eller endast återbäring. Tack för svar.
Magga
[läs mer och svara/kommentera]

Skada på annans egendom?

FAQ LAGAR. I januari blåste det så pass kraftigt att mitt tunga glasbord på takterassen flög över ett räcke och ner på min terrass nedan och vidare till granne 3 våningar ner som nu kräver mig på pengar för skador. Ska nu kolla med försäkringsbolaget men är naturhändelser force majeure? Han vill även ha pengar för en stol som flög för ca 2 år sedan ner på hans terrasstak och gjort ett litet jack. Ska jag stå för den också eller är den preskriberad? Tacksam för svar!
Kicki
[läs mer och svara/kommentera]

Hur blev det med arvsskatten?

FAQ LAGAR. Hej, jag läste med intresse artikeln i senaste SK om att arvsskatten troligtvis skulle slopas i Andalucia vid årsskiftet. Blev det så? Vad gäller?
Bosse T.
[läs mer och svara/kommentera]

Lagar för att bedriva psykoterapi i ES?

FAQ LAGAR. Hej. Jag bor i Sverige men kommer från sommaren 2018 vistas mycket i Nerja. Då jag har en enskild firma för psykoterapi i Sverige undrar jag om jag kan bedriva verksamhet i Spanien utifrån den svenskregistrerade enskilda firman. Vilka lagar och regler finns i Spanien för att bedriva verksamhet/psykoterapi. Jag kommer vända mig till svensktalande.
Åsa Forslund Psykoterapi
[läs mer och svara/kommentera]

Info utbyte bank - skattemyndighet?

FAQ LAGAR. Lämnas automatiskt uppgift om bankkonto i spansk bank till skattemyndigheten i Sverige, eller sker det endast då det efterfrågas från skattemyndigheten i Sverige. Pengarna kommer från en husförsäljning i Spanien. Jag bor i Sverige.
Nellie
[läs mer och svara/kommentera]

Deklarera uthyrningsintäkter själv?

FAQ LAGAR. Hej. Skulle vilja veta hur man får tag på blankett eller på nätet att göra uthyrningsdeklarationen själv istället för att en jurist ska ha 75 EUR /kvartal/ ägare för att göra deklarationen av en lägenhet?
Patrik
[läs mer och svara/kommentera]

Ändring av moms av hantverkare?

FAQ LAGAR. Hejsan! Jag har köpt renovering av ett företag och nu fått problem nu på slutet. Vi har haft lite olika syn på vad ett bra arbete är och haft svårigheter att komma överens och projektet har dragit ut på tiden. Nu när allt arbete är "99%" klart och vi kommit överens om vad slutsumman skulle bli, så kom det även ett stort tillägg. Företaget har hela tiden visat mig en faktura till mig med 10% moms och vi har varit överens om totaltpriset och gjort avbetalningar enligt detta. Jag har inte tänkt på det är 10% och trott att det är normalt. Nu hävdar man att det är felaktigt och vill debitera mig mellanskillnaden på 11% ytterligare. Vilket gör att totalpriset stiger kraftigt. Vad har jag för alternativ? I praktiken för mig innebär det att en slutbetalning som skulle landa på ca 8000€ nu istället blir ca 3500€. Jag har en en anställd projektledare som jag gått igenom för att undvika just sånt här och hon är på min sida i ärendet. Men om detta går vidare.. vad händer? Kan de ändra fakturan i efterhand?
M
[läs mer och svara/kommentera]

Hur tolka EUs nya arvsförordning?

FAQ LAGAR. Mamma skriven i Spanien avled efter den 17 aug 2015. Tillgångar fanns i såväl Spanien som Sverige. Endast spanskt testamente fanns. Banken i Sverige kräver ett europeiskt arvsintyg för att kunna genomföra arvskifte avs de svenska tillgångarna. Notarien i Spanien vägrar av okänd anledning skriva ett sådant trots underlag från Skatteverket i form av Släktutredning översatt till spanska och stämplat av Notarius Publicus samt försett med Apostille. Vad göra?
Frustrerad
[läs mer och svara/kommentera]

Kan en community förbjuda uthyrning?

FAQ LAGAR. Vi har köpt en lägenhet i ett lite mindre bostadskomplex i Marbella området. Nu vill communityn förbjuda ägarna att hyra ut sina bostäder till turister med skälet att de vill slippa spring av okända personer inne på området. I föreningen bor idag flertalet bofasta, några lägenheter står mestadels tomma och endast ett fåtal verkar vara till uthyrning. Jag har nu flera frågor.
- Hur ska ett beslut fattas på ett korrekt sätt inom föreningen i denna fråga; majoritetsröstning, veto, enhälligt beslut etc?
- Kan man förbjuda uthyrning enligt lag samtidigt som icke residenta betalar en slags skatt bara för att de har möjlighet att hyra ut; det verkar inte gå ihop?
- Om ett sånt beslut fattas och någon ändå hyr ut, vilken typ av rättsliga åtgärder skulle man kunna förvänta sig?
De få som hyr ut idag verkar ha giltig turist licens och jag förutsätter att de precis som jag vill betala skatt på sina förtjänster.


vetgirig
[läs mer och svara/kommentera]

Vädret i Málaga

REKOMMENDERAT PÅ SK-TV

Fler filmer från SK-tv