Prisuppgång på fastigheter i januari

EKONOMI De ekonomiska effekterna av pandemin har inte minst drabbat försäljningen av begagnade bostäder. I fyra spanska provinser har priserna dock stigit i januari. Málaga, Balearerna, Madrid och Ceuta registrerade rekordhöga kvadratmeterpriser.

I dessa fyra provinser var prisuppgången i januari på mellan 0,1 och 0,9 procent. Det visar månadsstatistik från bostadsportalen Idealista, återgivna i tidningen El Español. Enligt portalens egna experter har försäljningspriserna på de största marknaderna inte noterat de stora ras som många hade förutspått. Och som skett i andra delar av landet. De menar att det framför allt beror på fyra saker.

Först och främst har antalet bostäder till salu, i motsats till på hyresmarknaden, varit stabilt under det senaste året. Ett ökat utbud hade tvingat ned priserna, men det har alltså inte skett. Samtidigt har efterfrågan ökat och det handlar ofta om ekonomiskt starka köpare, som bankerna slåss om för att erbjuda billiga bolån.

Ytterligare en faktor är att många privata operationer som sköts upp 2020 nu håller på att återaktiveras tack vare vaccinen och känslan av att pandemin, trots allt, går mot sitt slut. Sist men inte minst rör det sig enligt Idealista om att hälsokrisen har en tidshorisont. Fastighetsägarna har inga skäl att kraftigt sänka sina priser utan hoppas snarare på en ekonomisk återhämtning på inte alltför lång sikt.