Den senaste rapporten från fastighetsinstitutet Registradores anger att försäljningen av nya fastigheter på Costa del Sol stigit med hela 50 procent det senaste året. Det genomsnittliga kvadratmeterpriset ligger på 2.343 euro, vilket är en ökning med tio procent under samma period.

Rapporten speglar en tydlig trendförändring, efter att andrahandsmarknaden under lång tid varit den som vuxit starkast. Försäljningen av begagnade objekt har däremot sjunkit det senaste året med 4,6 procent och priserna i sin tur med 0,5 procent.

Mellan juni 2020 och juni 2021 gjordes 26.687 fastighetsaffärer i Málagaprovinsen. Av dessa var drygt 7.000 eller 26 procent nybyggnation. Det är en betydligt större andel än de omkring 15 procent som nya objekt normalt brukar utgöra.

Vart fjärde bostadsköp på Costa del Sol det senaste året gjordes av utlänningar. Det är fortfarande lägre än de mellan 30 och 34 procent som den utländska marknaden stå för. Det skylls till stor den den sviktande brittiska marknaden. Trots det är det endast tre områden i Spanien som sålt större andel fastigheter till utlänningar det senaste året, nämligen Alicante (31,9 procent), Balearerna (29,7) och Tenerife (29,5).

Räknat på riksnivå är det fortfarande britter som köper flest hus i Spanien. De står för 9,5 procent av fastighetsköpen det senaste året, följda av marockaner (8,3 procent), fransmän (7,0) och rumäner (6,1 procent).

Registradores ser en stabil återhämtning, trots att pandemin ännu består och beräknar att antalet fastighetsaffärer i landet inom kort kan överstiga 125.000 per kvartal, vilket skulle vara i nivå med situationen före krisen.