Antalet bostadsaffärer under det tredje kvartalet var 12,4 procent fler än under det andra kvartalet och den högsta siffran sedan 2008. Det framgår av rapporten från Registradores som presenterades 15 november. Det är den största kvartalsökningen sedan 2008 och femte kvartalet i rad som antal bostadsaffärer ökar.
Från juli till september ökade även antalet bostadsköp av icke spanjorer med 0,82 procent och andelen av totalen ligger åter över tio procent. (10,77). De 793 köp som gjordes av svenskar var en ökning på hela 35 procent jämfört med det första kvartalet och 13 procent jämfört med de föregående tre månaderna. Värt att notera är att britter för första gången inte är den största gruppen av den icke spanska marknaden (9,89 procent) utan att de tyska medborgarna har gått upp i täten med 10,42 procent. Sverige går också förbi Italien i listan.
– Ökningen av antalet bostadsaffärer befäster återhämtningen på bostadsmarknaden som helhet. Friheten att resa och de minskade restriktionerna påverkar marknaden positivt. Det är extra roligt att se att svenskarna gått upp på femte plats i antal köp av utländska köpare, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.
Den nya statistiken visar även att bostadspriserna steg under det tredje kvartalet med 2,61 procent. Priserna är stabilt ökande med en total ökning på 7,38 procent i landet de senaste tolv månaderna. Vid kustområdena och på öarna, där många utländska köp görs, stiger priserna mer än rikssnittet. Priserna i Andalusien, där Costa del Sol är en favorit för utländska köpare, steg med 6,7 procent, i Murcia (mellan Costa del som och Costa Blanca) med 6,6 procent och på Costa Blanca med 6,5 procent.
– Intresset för hem i solen är stort och låga räntor gör att priserna går stabilt uppåt. Priserna ligger nu drygt sju procent under rekordnivån från 2007, men är nästan femtio procent högre än de lägsta nivåerna 2014. Stark efterfrågan och höga prisnivåer kan vara attraktivt för säljarna, men det kan också vara köpläge eftersom priserna sannolikt kommer att fortsätta stiga, konstaterar Martin Posch.
Kommentarer
Endast prenumeranter på SK Premium+ kan kommentera artiklar.