Det exakta antalet svenskar som tecknade köp mellan oktober och december förra året var 937 personer. Det är 72 procent fler jämfört med samma period förra året och den högsta siffran i det fjärde kvartalet sedan 2017.

Fastighetsbyrån återger siffror från den rapport som presenterats av Registradores 15 februari. Den anger att det förra året såldes 564.569 bostäder i Spanien. Av dem köptes 60.976 av utländska medborgare. Under året ökade priserna totalt med 3,9 procent. Mest steg begagnade bostäder, med 4,2 procent, medan nyproducerade bostäder var i genomsnitt 2,9 procent dyrare per kvadratmeter.

Jämfört med det tredje kvartalet ökade andelen utländska köpare med 1,84 procentenheter och uppgick under det sista kvartalet till 12,61 procent. Antalet svenska husköp var 18 procent större än föregående kvartal. Sverige är nu den sjätte största köparnationen i Spanien, efter att ha gått om rumänska köpare. Vid kustområdena är Sverige den femte största köparnationen, strax efter Belgien.
– Intresset från svenskar är verkligen rekordstort. Fjärde kvartalet är normalt lite lugnare men nu ser vi en kraftig ökning. Många har avvaktat under pandemin, men vill inte vänta länge. Fler och fler ser även möjligheter att jobba från Spanien under längre perioder, vilket minskar snittåldern på köparna. Antal köp är nu högre än före pandemin, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.

Även om fastighetspriserna steg på årsbasis sjönk de något i det fjärde kvartalet för begagnade bostäder, med 0,2 procent, medan nyproducerade steg med hela tre procent.
– Prisuppgången avtog något under slutet av året. Vi har inga officiella siffror för januari, men statistik från bostadssajten Idealista indikerar att trenden håller i sig. De flesta bedömare, som CaixaBank research, spår dock vissa prisökningar under året. Vi bör nog räkna med en prisuppgång på fyra till sex procent i de regioner som svenskarna traditionellt köper i. Det skulle innebära att vi närmar oss prisrekorden vi hade före 2007 och det stora raset i samband med finanskrisen, fortsätter Martin Posch.

Mer information:
https://www.fastighetsbyran.com