Enligt den nya rapporten från Registradores som presenterades 16 februari såldes 150.141 bostäder i Spanien under sista kvartalet förra året. Det är 10,6 procent färre än föregående kvartal, som i sig var det bästa sedan 2007. Priserna sjönk med i genomsitt 0,4 procent, mellan oktober och december.

Den spanska bostadsmarknaden är relativt stabil jämfört med Sveriges, där till exempel villapriserna sjönk med åtta procent och antalet bostadsaffärer med mellan 25 och 30 procent.
–En minskning i antal bostadsaffärer med tio procent i fjärde kvartalet är relativt mycket, men vi jämför med ett rekordkvartal. Inflation och räntehöjningar har inte alls påverkat på samma sätt som i Sverige, som ser ut att utmärka sig i Europa, säger Martin Posch som är affärsområdeschef för Fastighetsbyrån Utland.

Under det fjärde kvartalet förra året minskade andelen bostadsköp av icke spanjorer med 1,21 procentenheter och utgjorde 14,71 procent av alla affärer. Totalt 726 bostäder köptes av svenskar, vilket var 23,5 procent färre än under det föregående kvartalet och 22,5 procent färre än samma kvartal 2021. Sverige var den nionde största köparnationen i Spanien, med 3,29 procent av de utländska köpen. Vid inledningen av 2022 låg svenskar på femte plats på listan, men har alltså halkat ner.
–Svenskar är mer avvaktande än övriga nationaliteter just nu. Den svaga svenska kronan, utvecklingen på bostadsmarknaden och ekonomin i Sverige dämpar efterfrågan, konstaterar Martin Posch.

Mellan oktober och december förra året föregicks de svenska köparna av britter (10,87 procent), tyskar (9,23), fransmän (6,44), rumäner (5,10), belgare (4,91), italienare (4,85), marockaner (4,82) samt holländare (4,64).

Mer information:
https://www.fastighetsbyran.com