2023-04-25 00:05:16
Trevligt med ett forum där tanken förhoppningsvis är att hjälpa varandra.
Dock så kan man ju svara alla som har någon fundering google.com istället då? Är det din uppfattning av hur det ska fungera här Gunnar?
Hjälpsam
Trevligt med ett forum där tanken förhoppningsvis är att hjälpa varandra.
Dock så kan man ju svara alla som har någon fundering google.com istället då? Är det din uppfattning av hur det ska fungera här Gunnar?
Hjälpsam
2023-04-25 00:33:14
Hjälpsam,
tycker du inte att ett svar med hänvisning till all information i ämnet är ok?
Är inte det bättre än att komma med egna påståenden? Det finns tyvärr många som svarar vad de tror gäller. Jag har alltid när jag svarat försökt hänvisa till någon faktasida.
Om det fungerar dåligt finns säkert andra som har bättre svar.
Gunnar
Hjälpsam,
tycker du inte att ett svar med hänvisning till all information i ämnet är ok?
Är inte det bättre än att komma med egna påståenden? Det finns tyvärr många som svarar vad de tror gäller. Jag har alltid när jag svarat försökt hänvisa till någon faktasida.
Om det fungerar dåligt finns säkert andra som har bättre svar.
Gunnar
2023-04-25 01:12:28
Någon som vet svaret utan att leta på skatteverket. se?
RL
Någon som vet svaret utan att leta på skatteverket. se?
RL
2023-04-25 07:03:41
Nej, man behöver inte redovisa innehav. Däremot måste du redovisa hyresintäkter om du hyr ut, och om du säljer fastigheten med vinst. Villkorat att du fortfarande är obegränsat skatteskriven i Sverige.
Gnagis
Nej, man behöver inte redovisa innehav. Däremot måste du redovisa hyresintäkter om du hyr ut, och om du säljer fastigheten med vinst. Villkorat att du fortfarande är obegränsat skatteskriven i Sverige.
Gnagis
2023-04-25 16:24:17
Jag läser ofta vad som skrivs, så fortsätt du Gunnar
La torre golf resort.
Stickan
Jag läser ofta vad som skrivs, så fortsätt du Gunnar
La torre golf resort.
Stickan
2023-04-25 16:52:38
Det är väl i spanien man deklarerar intäkter och reavinst på spanska blanketter även om man har hemvist i sverige. Eller???
Gilbert
Det är väl i spanien man deklarerar intäkter och reavinst på spanska blanketter även om man har hemvist i sverige. Eller???
Gilbert
2023-04-25 17:07:33
Om du fortfarande är obegränsat skatteskriven i Sverige 🇸🇪 så måste du alltid redovisa alla dina inkomster, även de som är utomlands, inkl hyresintäkter och husförsäljning. Men du måste också följa det lokala landets lagar, i det här fallet Spanien 🇪🇸. Dvs du redovisar och deklarerar även i Spanien och sedan begär du avräkning på skatten i Sverige 🇸🇪 efter din deklaration. Detta kan du göra i särskild bilaga, där du visar hur mycket skatt du redan betalat i utlandet. Oftast finns det ett skatteavtal mellan EU 🇪🇺 länder, men i vissa fall gör det inte det (Portugal 🇵🇹 tex) och då gäller lagen om avräkning för att undvika dubbelbeskattning.
Gnagis
Om du fortfarande är obegränsat skatteskriven i Sverige 🇸🇪 så måste du alltid redovisa alla dina inkomster, även de som är utomlands, inkl hyresintäkter och husförsäljning. Men du måste också följa det lokala landets lagar, i det här fallet Spanien 🇪🇸. Dvs du redovisar och deklarerar även i Spanien och sedan begär du avräkning på skatten i Sverige 🇸🇪 efter din deklaration. Detta kan du göra i särskild bilaga, där du visar hur mycket skatt du redan betalat i utlandet. Oftast finns det ett skatteavtal mellan EU 🇪🇺 länder, men i vissa fall gör det inte det (Portugal 🇵🇹 tex) och då gäller lagen om avräkning för att undvika dubbelbeskattning.
Gnagis
2023-04-25 19:54:58
Nej fört att alla fastihet i spanien måsta declarera i spanien
Ricardo
Nej fört att alla fastihet i spanien måsta declarera i spanien
Ricardo
2023-04-26 09:56:16
Gunnar,
jag tycker att det är superbra att du hänvisar till källor och fakta. Verkligen uppskattat, fortsätt så är du snäll :-)
Sen undrar jag om konsensus är att den som är skattskriven i Sverige ska redovisa spanskt (semester-)bostadsinnehav även om man inte har vare sig uthyrnings- eller kapitalinkomster från den?
.
Gunnar,
jag tycker att det är superbra att du hänvisar till källor och fakta. Verkligen uppskattat, fortsätt så är du snäll :-)
Sen undrar jag om konsensus är att den som är skattskriven i Sverige ska redovisa spanskt (semester-)bostadsinnehav även om man inte har vare sig uthyrnings- eller kapitalinkomster från den?
.
2023-04-26 11:41:17
Nej, innehav av bostad måste man inte redovisa. Men eventuella inkomster vid uthyrning eller försäljning av bostad är du skyldig att redovisa. Jag såg också att Ricardo ovan svarade ”Nej man måste redovisa i Spanien”. Det är fel. Som skatteskriven i Sverige 🇸🇪 är du enligt lag skyldig att redovisa alla dina inkomster var de än kommer ifrån, i Sverige. Att inte göra det är ett lagbrott. Jag förklarade i ett inlägg ovan hur det går till när man deklarerar i båda länderna och sedan begär avräkning i Sverige 🇸🇪 för den del man skattat i Spanien 🇪🇸.
Gnagis
Nej, innehav av bostad måste man inte redovisa. Men eventuella inkomster vid uthyrning eller försäljning av bostad är du skyldig att redovisa. Jag såg också att Ricardo ovan svarade ”Nej man måste redovisa i Spanien”. Det är fel. Som skatteskriven i Sverige 🇸🇪 är du enligt lag skyldig att redovisa alla dina inkomster var de än kommer ifrån, i Sverige. Att inte göra det är ett lagbrott. Jag förklarade i ett inlägg ovan hur det går till när man deklarerar i båda länderna och sedan begär avräkning i Sverige 🇸🇪 för den del man skattat i Spanien 🇪🇸.
Gnagis
2023-04-26 12:26:49
Gnagis,
Ricardo har rätt! Du måste som turist och fastighetsägare deklarera i Spanien varje år och betals skatt. Hyr du ut fastigheten betalar du dessutom efter vissa avdrag 19 % i skatt. Till Spanien
MODELO 210: Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR)
Om du äger en fastighet I Spanien och har valt att hyra ut den kommer du behöva deklarera uthyrning i Spanien kvartalsvis när du är Icke-Resident. Detta innebär att du vistas mindre än halva året i Spanien och har normalt din skattehemvist i ett annat land, till exempel Sverige.
Se t.ex. https://taxadora.com
Men frågan gällde deklaration i Sverige, så det här var en liten av avvikelse från tråden.
Gunnar
Gnagis,
Ricardo har rätt! Du måste som turist och fastighetsägare deklarera i Spanien varje år och betals skatt. Hyr du ut fastigheten betalar du dessutom efter vissa avdrag 19 % i skatt. Till Spanien
MODELO 210: Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR)
Om du äger en fastighet I Spanien och har valt att hyra ut den kommer du behöva deklarera uthyrning i Spanien kvartalsvis när du är Icke-Resident. Detta innebär att du vistas mindre än halva året i Spanien och har normalt din skattehemvist i ett annat land, till exempel Sverige.
Se t.ex. https://taxadora.com
Men frågan gällde deklaration i Sverige, så det här var en liten av avvikelse från tråden.
Gunnar
2023-04-26 12:34:54
Ja, självklart ska du deklarera din inkomst från en bostad i Spanien 🇪🇸 så skrev jag också i exemplet ovan mycket tydligt. Men om du är obegränsat skatteskriven i Sverige 🇸🇪 så måste du även deklarera samma inkomst i Sverige 🇸🇪 det är lagstadgat och det kan du aldrig undkomma. Däremot får du avräkna skatten du betalat i Spanien 🇪🇸 mot din skatt i Sverige 🇸🇪. Det här är inte så komplicerat egentligen mer än att du skall deklarera i båda länderna och sedan avräkna skatten.
Gnagis
Ja, självklart ska du deklarera din inkomst från en bostad i Spanien 🇪🇸 så skrev jag också i exemplet ovan mycket tydligt. Men om du är obegränsat skatteskriven i Sverige 🇸🇪 så måste du även deklarera samma inkomst i Sverige 🇸🇪 det är lagstadgat och det kan du aldrig undkomma. Däremot får du avräkna skatten du betalat i Spanien 🇪🇸 mot din skatt i Sverige 🇸🇪. Det här är inte så komplicerat egentligen mer än att du skall deklarera i båda länderna och sedan avräkna skatten.
Gnagis
2023-04-26 13:02:15
Ja, självklart ska du deklarera din inkomst från en bostad i Spanien 🇪🇸 så skrev jag också i exemplet ovan mycket tydligt. Men om du är obegränsat skatteskriven i Sverige 🇸🇪 så måste du även deklarera samma inkomst i Sverige 🇸🇪 det är lagstadgat och det kan du aldrig undkomma. Däremot får du avräkna skatten du betalat i Spanien 🇪🇸 mot din skatt i Sverige 🇸🇪. Det här är inte så komplicerat egentligen mer än att du skall deklarera i båda länderna och sedan avräkna skatten.
Gnagis
Ja, självklart ska du deklarera din inkomst från en bostad i Spanien 🇪🇸 så skrev jag också i exemplet ovan mycket tydligt. Men om du är obegränsat skatteskriven i Sverige 🇸🇪 så måste du även deklarera samma inkomst i Sverige 🇸🇪 det är lagstadgat och det kan du aldrig undkomma. Däremot får du avräkna skatten du betalat i Spanien 🇪🇸 mot din skatt i Sverige 🇸🇪. Det här är inte så komplicerat egentligen mer än att du skall deklarera i båda länderna och sedan avräkna skatten.
Gnagis
2023-04-26 18:06:59
Tack för alla svar. Jag förstår att man måste deklarera och betala fastighets skatt i Spanien.
Men den egentliga frågan var om jag måste tala om för skatteverket i Sverige att jag äger en ferie lägenhet i Spanien. Jag har inte för avsikt att hyra ut den, men om jag någon gång i framtiden säljer, måste jag redovisa detta i min svenska dekl.
Nybörjare
Tack för alla svar. Jag förstår att man måste deklarera och betala fastighets skatt i Spanien.
Men den egentliga frågan var om jag måste tala om för skatteverket i Sverige att jag äger en ferie lägenhet i Spanien. Jag har inte för avsikt att hyra ut den, men om jag någon gång i framtiden säljer, måste jag redovisa detta i min svenska dekl.
Nybörjare
2023-04-26 18:48:43
Det korta svaret är nej. Du behöver inte redovisa innehav. Däremot kan det vara i ditt eget intresse att redovisa banklån i utländsk bank för husköpet, eftersom det medger avdrag i deklarationen i Sverige 🇸🇪 och utländska banker rapporterar inte in det till Skatteverket.
Gnagis
Det korta svaret är nej. Du behöver inte redovisa innehav. Däremot kan det vara i ditt eget intresse att redovisa banklån i utländsk bank för husköpet, eftersom det medger avdrag i deklarationen i Sverige 🇸🇪 och utländska banker rapporterar inte in det till Skatteverket.
Gnagis
2023-04-26 19:14:49
Gunnar!
Tack för ditt tydliga svar med länk högt upp i tråden. Blev för oss ett till steg på vägen att göra rätt :-)
Diana
Gunnar!
Tack för ditt tydliga svar med länk högt upp i tråden. Blev för oss ett till steg på vägen att göra rätt :-)
Diana
2023-04-26 20:07:29
Så den som inte lånat och inte måst redovisa innehav framstår det nog ”onödigt” att hemma deklarera nått man redan har betalt skatt för i Spanien
Gilbert
Så den som inte lånat och inte måst redovisa innehav framstår det nog ”onödigt” att hemma deklarera nått man redan har betalt skatt för i Spanien
Gilbert
2023-04-26 20:16:11
Tack, då kan jag simma vidare utan att oroa mig för skattmasen i Sverige.
Men om man nu skulle få för sig att göra ROT avdrag för t.ex arbetskostnaden för någon slags reparation i lägenheten. Då blir man ju automatiskt inskriven hos Skatteverket att man har fastighets tillgång utanför Sverige. Kanske bäst i längden att inte utmana ödet med ROT.
Nybörjare
Tack, då kan jag simma vidare utan att oroa mig för skattmasen i Sverige.
Men om man nu skulle få för sig att göra ROT avdrag för t.ex arbetskostnaden för någon slags reparation i lägenheten. Då blir man ju automatiskt inskriven hos Skatteverket att man har fastighets tillgång utanför Sverige. Kanske bäst i längden att inte utmana ödet med ROT.
Nybörjare
