2023-10-08 11:20:38
3 år som du har betalat skatt i Spanien, dvs haft bostaden som permanentbostad.
RM
3 år som du har betalat skatt i Spanien, dvs haft bostaden som permanentbostad.
RM
2023-10-08 12:44:54
Så du menar att det t ex kan räknas från april 2022 till maj 2025?
Dan Soderberg
Så du menar att det t ex kan räknas från april 2022 till maj 2025?
Dan Soderberg
2023-10-08 18:06:50
Ett skatteår är ett helt år här i ES, tex 2023=12mån. 3 år som du deklarerat inkomst i ES och är över 65år och bostaden varit din huvudsakliga bostad, där du är mantalsskriven. Har du deklarerat enligt Model 210 så är det inte din huvudsakliga bostad. Enligt det som jag hittat på nätet när jag sökt tidigare. Det allra bästa är att du tar kontakt med en Skattejurist.
kercaz
Ett skatteår är ett helt år här i ES, tex 2023=12mån. 3 år som du deklarerat inkomst i ES och är över 65år och bostaden varit din huvudsakliga bostad, där du är mantalsskriven. Har du deklarerat enligt Model 210 så är det inte din huvudsakliga bostad. Enligt det som jag hittat på nätet när jag sökt tidigare. Det allra bästa är att du tar kontakt med en Skattejurist.
kercaz
2023-10-08 18:27:18
Så vitt jag har förstått måste du kunna visa inkomstdeklarationer från minst 3 år för att slippa betala kapitalvinstskatt. I ditt exempel har du sådan från 2022, 2023, 2024.
Kommunala skatter får alla betala.
RM
Så vitt jag har förstått måste du kunna visa inkomstdeklarationer från minst 3 år för att slippa betala kapitalvinstskatt. I ditt exempel har du sådan från 2022, 2023, 2024.
Kommunala skatter får alla betala.
RM
2023-10-09 12:11:37
Får jag ställa en följdfråga? Min man betalar skatt på sin svenska pension här i Spanien och är över 65 år. Vi har bott i 8 år och skatteskrivna här. Jag har inte betalt skatt mer än 1 år och kommer inte betala någon mer skatt. Blir det då bara min man som får skattelättnad om vi säljer när jag är 65 år?
Ankie
Får jag ställa en följdfråga? Min man betalar skatt på sin svenska pension här i Spanien och är över 65 år. Vi har bott i 8 år och skatteskrivna här. Jag har inte betalt skatt mer än 1 år och kommer inte betala någon mer skatt. Blir det då bara min man som får skattelättnad om vi säljer när jag är 65 år?
Ankie
2023-10-09 14:02:10
Ankie,
du får tänka om. Du måste deklarera och betala skatt en gång till vid försäljningen. Den kommunala reavinsten kommer du inte undan.
Se följand:
”Jag är 65 år... Vilken skatt är jag befriad från?
När en person över 65 år vill sälja sitt hus har de vissa privilegier jämfört med andra. Enligt artikel 41.bi i RD 439/2007 kommer denna grupp inte att behöva betala vissa skatter om försäljningen sker i förhållande till deras hemvist. Vad betyder det här? Jo, de måste ha bott i hemmet i minst tre år.
En av de skatter som personer över 65 år inte behöver deklarera är den välkända "reavinstskatten" . Detta betyder inte att dessa personer inte ska deklarera försäljningen av fastigheten i sin skattedeklaration... långt därifrån! Försäljningen genererar en ökning av tillgångarna , så dess deklaration är viktig. Det är här förvirringen kommer; Även om denna grupp är befriad från att betala personlig inkomstskatt, betyder det inte att de inte behöver betala skatt, eftersom inkomstdeklarationen för det året kommer att tvinga dem att betala ett belopp enligt lag.”
https://housfy.com
Gunnar
Ankie,
du får tänka om. Du måste deklarera och betala skatt en gång till vid försäljningen. Den kommunala reavinsten kommer du inte undan.
Se följand:
”Jag är 65 år... Vilken skatt är jag befriad från?
När en person över 65 år vill sälja sitt hus har de vissa privilegier jämfört med andra. Enligt artikel 41.bi i RD 439/2007 kommer denna grupp inte att behöva betala vissa skatter om försäljningen sker i förhållande till deras hemvist. Vad betyder det här? Jo, de måste ha bott i hemmet i minst tre år.
En av de skatter som personer över 65 år inte behöver deklarera är den välkända "reavinstskatten" . Detta betyder inte att dessa personer inte ska deklarera försäljningen av fastigheten i sin skattedeklaration... långt därifrån! Försäljningen genererar en ökning av tillgångarna , så dess deklaration är viktig. Det är här förvirringen kommer; Även om denna grupp är befriad från att betala personlig inkomstskatt, betyder det inte att de inte behöver betala skatt, eftersom inkomstdeklarationen för det året kommer att tvinga dem att betala ett belopp enligt lag.”
https://housfy.com
Gunnar
2023-10-09 15:20:13
Tack för svar Gunnar. Jag vet att det är bara reavinst skatten som är en skattelättnad och man betalar skatt på försäljning. Svaret är att det då är min man som får den skattelättnaden?
Ankie
Ankie
Tack för svar Gunnar. Jag vet att det är bara reavinst skatten som är en skattelättnad och man betalar skatt på försäljning. Svaret är att det då är min man som får den skattelättnaden?
Ankie
Ankie
2023-10-09 15:47:06
Ankie,
du måste också deklarera försäljningen. Se texten från webbsidan jag kopierade.
Gunnar
Ankie,
du måste också deklarera försäljningen. Se texten från webbsidan jag kopierade.
Gunnar
2023-10-09 15:55:55
Ok. Jag förstår.
Varför jag frågar är att vi blev informerad av en mäklarbyrå att om vi båda var över 65 år, varit recidens i minst 3 år och ägt fastigheten i 3 år så behöver man inte betala reavinstskatt på försäljningen. Jag har 2 år kvar till 65 år.
Därför tänkte vi vänta med försäljningen.
Men nu spelar det ingen roll? Förstår jag rätt. Jag ska kolla länken,
Tack igen Gunnar
Ankie
Ok. Jag förstår.
Varför jag frågar är att vi blev informerad av en mäklarbyrå att om vi båda var över 65 år, varit recidens i minst 3 år och ägt fastigheten i 3 år så behöver man inte betala reavinstskatt på försäljningen. Jag har 2 år kvar till 65 år.
Därför tänkte vi vänta med försäljningen.
Men nu spelar det ingen roll? Förstår jag rätt. Jag ska kolla länken,
Tack igen Gunnar
Ankie
2023-10-09 16:00:16
Ankie,
vänta till du blir 65. Annars 50% reavinstskatt.
Gunnar
Ankie,
vänta till du blir 65. Annars 50% reavinstskatt.
Gunnar
2023-10-09 16:03:41
Gunnar. Tack igen. Då är det solklart
Ankie
Ankie
Gunnar. Tack igen. Då är det solklart
Ankie
Ankie
2023-10-10 08:38:58
Ankie,
du måste också deklarera försäljningen. Se texten från webbsidan jag kopierade.
Gunnar
Ankie,
du måste också deklarera försäljningen. Se texten från webbsidan jag kopierade.
Gunnar
