Balearerna väntas fortsätta toppa bostadspriserna

BALEARERNA Även under 2025 väntas bostadspriserna på Balearerna notera den högsta ökningen i hela Spanien, med 7,9 procent. Tillgången till fasta hyresbostäder är fortsatt begränsad, vilket förvärrar den lokala bostadskrisen.

Enligt en ny rapport från Servihabitat kommer Balearerna att notera en ökning i år med åtta procent i bostadsförsäljningar, upp till omkring 17.400 affärer. Samtidigt förväntas cirka 3.800 nya bostäder påbörjas, en ökning med drygt 21 procent. Trots detta växer utbudet av tillgängliga hyresbostäder endast med 2,8 procent, vilket är långt ifrån tillräckligt för att möta efterfrågan, skriver Diario de Mallorca.

Rapporten pekar på en tydlig konflikt mellan lokalbefolkningens minskade köpkraft och kapitalstarka utländska köpare. I synnerhet Palma stad och Ibiza lockar investerare tack vare sin internationella dragningskraft och omfattande turism, vilket ytterligare minskar tillgången på bostäder för fastboende.

Nationellt förväntas bostadspriserna i Spanien öka med i genomsnitt sex procent under året. Servihabitat konstaterar att efterfrågan överskrider tillgången, vilket driver priserna uppåt. Samtidigt förutspås en tillfällig uppgång i bygglov och planerade projekt, men inte tillräcklig för att möta det brådskande behovet av nya bostäder.