Försäljningen av anläggningen vid exklusiva Golden Mile i Marbella var avtalad med ett engelskt investeringsbolag redan i september förra året, men köparna drog sig ur samma dag som affären skulle undertecknas. Centro Forestal Sueco hade då redan tömts på allt lösöre och alla anställda sagts upp.
– Hittillsvarade ägaren Stiftelsen Centralfonden har nått en förlikning med den tidigare presumtiva köparen, som möjliggjort den nuvarande försäljningen, berättar Lotta Karlsson.

De senaste månaderna har anläggningen drivits på sparlåga, med enbart uthyrning av semesterlägenheter utan varken matservering eller rehabiliteringstjänster. Så sent som i början av November annonserade drivande CFS Frejs att de börjar ta emot bokningar för hela 2017 också.
– Vi har upp till åtta hotellrum och nio bungalows till uthyrning just nu. Jag tror att vi kommer att kunna erbjuda dem åtminstone fram till maj. Jag förstår det som att de nya ägarna vill ta över så fort som möjligt, men det krävs ju en del förberedelsetid.

Just nu arbetar förutom Lotta och hennes man Ingvar ytterligare fyra personer på anläggningen. De hoppas att nya ägarna Quartiers Properties kanske vill behålla dem, men vet inget i dagsläget.
– Som jag har förstått det är planerna att renovera Forestal Sueco och driva det på liknande sätt som tidigare. En eventuell utbyggnad försvåras i dagsläget av den blockerade stadsplanen för Marbella, kommenterar Lotta Karlsson.

I ett pressmeddelande som skickats ut 17 november uppges att Quartiers Properties har för avsikt att ha tillträde till anläggningen inom sex månader. Köpeskillingen på 13,5 miljoner euro kommer att betalas delvis med eget kapital och delvis genom skuldfinansiering.

Storleken på fastigheten uppgår till 36 894 kvadratmeter landyta. Säljare är Stiftelsen centralfonden för anställda inom skogsbruket och skogsindustrin. Anläggningen rymmer för närvarande 26 hotellrum (dubbelrum) och 20 bungalows med fyra till fem bäddar. Därtill finns en konferenslokal om cirka 700 kvadratmeter, två stycken utomhuspooler, en inomhuspool, yta för restaurang, samt en minigolfbana och ytor för rehabilitering.

Så här skriver Quartiers Properties om eventuell expansion av anläggningen:
”Fastigheten har en bebyggd yta om 7 282 kvadratmeter i enlighet med detaljplanen från 1986. Detaljplanen från 2010 tillät byggrätter om totalt 16 543 kvadratmeter. Den detaljplanen har dock upphävts. En ny detaljplan är under utveckling och beroende på utfall kommer Quartiers att utveckla Fastigheten på det sätt som bedöms mest lämpat beaktat av Fastighetens läge och karaktär, samt Bolagets långsiktiga strategi. Det är fortfarande oklart när en ny detaljplan kan fastställas. Fram tills det att en ny detaljplan beslutas avser Quartiers att upprusta Fastigheten samt anlita en operatör för att bedriva hotell- och restaurangverksamhet.”

Quartiers Properties är ett svenskt fastighetsbolag som verkar på Costa del Sol. Bolagets affärsidé är att förvärva främst semester- och fritidsrelaterade fastigheter med utvecklingspotential och förädla dessa till en attraktiv standard för att därefter hyra ut fastigheterna i långa hyreskontrakt till hyresgäster/operatörer. Bolaget skall genom dotterbolag äga, utveckla och förvalta fastigheter.

Så här kommenterar bolagets VD Katri Lind köpet av Centro Forestal Sueco:
– Marknaden i Marbella med omnejd fortsätter att utvecklas positivt och det är därför mycket glädjande att vi lyckats förvärva denna unika fastighet på en av de mest attraktiva adresserna på den spanska solkusten. Vi ser en stor potential i fastigheten både med nuvarande detaljplan och med de framtida förutsättningar som vi tror och hoppas kommer följa när den nya detaljplanen träder i kraft.

Se tidigare artikel om den misslyckades försäljningen av Centro Forestal Sueco:
http://www.sydkusten.es

SK-tv: http://www.sydkusten.es