Internationella oron bromsar svenska köpare

FÖRETAGSNYTT Fastighetsbyråns senaste rapport visar fortsatt stark efterfrågan på bostäder i Spanien. Osäker omvärld och ekonomisk turbulens dämpar däremot svenskarnas köplust något.

Fastighetsbyråns senaste Mäklarpanel med fokus på Spanien bekräftar att bostadsmarknaden på populära orter som Costa del Sol, Costa Blanca, Mallorca och Gran Canaria är het.

Säljarna har ett tydligt övertag – på en tiogradig skala fick frågan om vem marknaden gynnar just nu snittbetyget 7,63 till säljarnas fördel, vilket är en ökning från både januari (7,21) och april 2024 (6,29).

Det låga utbudet driver priserna uppåt, och efterfrågan från både spanska och internationella köpare är fortsatt hög. Dock märks en viss försiktighet, särskilt med tanke på globala oroligheter och handelskonflikter, där den politiska osäkerheten i USA med Donald Trump i centrum påverkar marknadens dynamik.
– Efterfrågan från svenskar håller sig relativt stark. De senaste veckorna märks dock oroligheterna i omvärlden, med handelskrig i spetsen, av även här i Spanien. Vissa köpare och säljare har en lite mer avvaktande inställning till bostadsköp, säger Martin Posch, affärsområdeschef för Fastighetsbyrån utland.

När det gäller intresset från svenska köpare visar siffrorna en liten nedgång – snittbetyget på efterfrågan från svenskar ligger på 3,54 (av 6), en minskning från 3,61 i januari. Trots det rapporteras det om högre budgetar hos svenska spekulanter, vilket också innebär ökade krav på objektens standard och läge.
– Den börsturbulens som vi ser nu medför att det är det lite lugnare på bostadsmarknaden. Generellt tycker jag att svenskarna som hör av sig har högre budgetar än tidigare, men kan då också naturligtvis vara mer kräsna, kommenterar Gunnar Nihlén, mäklare på Fastighetsbyrån i Palma

80 procent av mäklarna i Fastighetsbyråns panel i Spanien ser fortsatt stigande priser och 71 procent tror att denna utveckling håller i sig under resten av 2025.

Mer information: https://www.fastighetsbyran.com

Mats Björkman Sydkusten