Array ( [0] => Array ( [id] => 40 [parentId] => 168 [text] => Benalmádena [url] => [ownWindow] => n [sort] => 0 [kind] => article [publish] => y [member] => p [subSection] => ) [1] => Array ( [id] => 37 [parentId] => 168 [text] => Estepona/Manilva [url] => [ownWindow] => n [sort] => 1 [kind] => article [publish] => y [member] => p [subSection] => ) [2] => Array ( [id] => 35 [parentId] => 168 [text] => Fuengirola [url] => [ownWindow] => n [sort] => 2 [kind] => article [publish] => y [member] => p [subSection] => ) [3] => Array ( [id] => 25 [parentId] => 168 [text] => Málaga [url] => [ownWindow] => n [sort] => 3 [kind] => article [publish] => y [member] => p [subSection] => ) [4] => Array ( [id] => 23 [parentId] => 168 [text] => Marbella [url] => [ownWindow] => i [sort] => 4 [kind] => article [publish] => y [member] => p [subSection] => ) [5] => Array ( [id] => 39 [parentId] => 168 [text] => Mijas [url] => [ownWindow] => n [sort] => 5 [kind] => article [publish] => y [member] => p [subSection] => ) [6] => Array ( [id] => 361 [parentId] => 168 [text] => Nerja [url] => [ownWindow] => n [sort] => 6 [kind] => article [publish] => y [member] => p [subSection] => ) [7] => Array ( [id] => 38 [parentId] => 168 [text] => Torremolinos [url] => [ownWindow] => n [sort] => 7 [kind] => article [publish] => y [member] => p [subSection] => ) [8] => Array ( [id] => 42 [parentId] => 168 [text] => Övr. Costa del Sol [url] => [ownWindow] => n [sort] => 8 [kind] => article [publish] => y [member] => p [subSection] => ) )

Nybyggen i området Teatinos, i Málaga stad. Foto: Mats Björkman

Hyrespriserna på Costa del Sol de högsta i hela Spanien

Publicerad 2024-07-30 12:00

COSTA DEL SOL Málaga är den provins i Spanien där det krävs störst ekonomisk ansträngning för att hyra en bostad, och den näst svåraste för att köpa ett hem. Det framgår av en studie som gjorts av fastighetsportalen Idealista.

I Málagaprovinsen motsvarar hyreskostnaderna i genomsnitt 52 procent av hushållens inkomster. På andra plats kommer Balearerna (46 procent), Barcelona (40), Las Palmas (36), Madrid (35), samt Alicante, Valencia, Gipuzkoa och Santa Cruz de Tenerife (34 procent). Det skriver tidningen El País.

Bland provinshuvudstäderna har ansträngningen för att hyra ökat mest det senaste året i Málaga, med en uppgång på sju procentenheter, följt av Segovia (+6), Valencia (+5), Madrid (+5), Palma (+4), Girona, Las Palmas de Gran Canaria och Barcelona (+3). I den andra vågskålen registrerar fem provinshuvudstäder en minskning jämfört med för ett år sedan. De är Jaén (-2 procent) samt Pamplona, Huesca, Logroño och Cádiz (-1).

I genomsnitt i Spanien uppgår hyreskostnaden till 34,5 procent av hushållsbudgeten, vilket är en ökning med 4,4 procent det senaste året. Andelen av hushållens inkomster som behövs för att köpa en bostad har å sin sida ökat med 2,9 procent, till 22,6 procent.

Enligt Francisco Iñareta på Idealista beror de ökade ansträngningarna både för köp och hyra på bristen på tillgängliga bostäder. Han ser inte heller att tendensen kommer att mattas av inom överskådlig tid.

När det gäller köp av bostäder är Balearerna det mest krävande området, med en ansträngning på 43 procent av hushållens inkomster, följt av Málaga (42), Santa Cruz de Tenerife (35), Alicante (28), Madrid (26) och Las Palmas (25 procent). De minst krävande provinserna är Lleida, Teruel och Ciudad Real, med en ansträngning på elva procent.

Generellt krävs större ansträngning för att köpa en bostad i alla provinser jämfört med förra året, med undantag för Cuenca där det minskat med en procentenhet. De största ökningarna ses i Madrid och Málaga (+7 procent), Santa Cruz de Tenerife (+6), Valencia (+5), Santander (+5), Palma, Alicante och A Coruña (+4).