2018-07-18 21:44:43
Efter 10 år heter det inte LPO längre. The replacement licence is no longer called the first occupancy licence but the habitation licence (Licencia de Habitabilidad).The habitation licence takes the place of the first occupancy licence and is needed so that the new owner can change the name on the utility bills. You can obtain one from the town hall but will need to have a habitation certificate signed by an architect to get one. If the new owner does not transfer the contracts to his name then they will be unable to make changes to electricity and water arrangements in future (utdrag från http://www.abacoadvisers.com Spanien skärper hela tiden reglerna så jag skulle aldrig köpa en bostad utan hjälp av en advokat och definitivt inte när det kan bli problem. Lägenheten kan bli omöjlig att sälja om ni vill sälja den i framtiden. Det räcker att en potentiell köpare anlitar en advokat som avråder från köp om inte alla papper är OK och då står ni där.
RM
Efter 10 år heter det inte LPO längre. The replacement licence is no longer called the first occupancy licence but the habitation licence (Licencia de Habitabilidad).The habitation licence takes the place of the first occupancy licence and is needed so that the new owner can change the name on the utility bills. You can obtain one from the town hall but will need to have a habitation certificate signed by an architect to get one. If the new owner does not transfer the contracts to his name then they will be unable to make changes to electricity and water arrangements in future (utdrag från http://www.abacoadvisers.com Spanien skärper hela tiden reglerna så jag skulle aldrig köpa en bostad utan hjälp av en advokat och definitivt inte när det kan bli problem. Lägenheten kan bli omöjlig att sälja om ni vill sälja den i framtiden. Det räcker att en potentiell köpare anlitar en advokat som avråder från köp om inte alla papper är OK och då står ni där.
RM
