Expertsvar:2023-01-08 16:38:56
Det spanska rättsväsendet kan många gånger vara frustrerande långsamt och även om man lyckas få upprättelse kan det ta lång tid för en dom att verkställas, speciellt om det handlar om ersättning. Under finanskrisen förlorade många familjer sina hem och på grund av detta har reformer genomförts som i första hand syftar till att försvåra regelrätta vräkningar. Även om det många gånger kan vara tufft att vara hyresvärd i Spanien är det kanske att ta i att kalla det för "anarki". Tyvärr är enda sättet att få betalt av din hyresgäst att gå via rättssystemet för att spåra eventuella tillgångar som kan tas i beslag.
Mats Björkman/Sydkusten
Det spanska rättsväsendet kan många gånger vara frustrerande långsamt och även om man lyckas få upprättelse kan det ta lång tid för en dom att verkställas, speciellt om det handlar om ersättning. Under finanskrisen förlorade många familjer sina hem och på grund av detta har reformer genomförts som i första hand syftar till att försvåra regelrätta vräkningar. Även om det många gånger kan vara tufft att vara hyresvärd i Spanien är det kanske att ta i att kalla det för "anarki". Tyvärr är enda sättet att få betalt av din hyresgäst att gå via rättssystemet för att spåra eventuella tillgångar som kan tas i beslag.
Mats Björkman/Sydkusten
2023-01-08 16:52:12
Tack för svar!
Vad menas med att ”försvårar regelrätt vräkningar? Menar du att även om jag vinnit i rätten kommer personen inte vräkas?
//MM
MM
Tack för svar!
Vad menas med att ”försvårar regelrätt vräkningar? Menar du att även om jag vinnit i rätten kommer personen inte vräkas?
//MM
MM
Expertsvar:2023-01-08 16:56:04
Det är helt avhängigt av situationen, men om du kommit så långt som att vinna i domstol borde det inte längre finnas hinder för en vräkning. En annan sak är om du via rättsväsendet lyckas spåra tillgångar och få betalt i efterskott. Har egen erfarenhet av att en sak är att vinna ett juridiskt mål och en helt annan att skadeståndet som utdömts verkställs.
Mats Björkman/Sydkusten
Det är helt avhängigt av situationen, men om du kommit så långt som att vinna i domstol borde det inte längre finnas hinder för en vräkning. En annan sak är om du via rättsväsendet lyckas spåra tillgångar och få betalt i efterskott. Har egen erfarenhet av att en sak är att vinna ett juridiskt mål och en helt annan att skadeståndet som utdömts verkställs.
Mats Björkman/Sydkusten
2023-01-08 18:12:21
Tack för svar!
Vad menas med att ”försvårar regelrätt vräkningar? Menar du att även om jag vinnit i rätten kommer personen inte vräkas?
//MM
MM
Tack för svar!
Vad menas med att ”försvårar regelrätt vräkningar? Menar du att även om jag vinnit i rätten kommer personen inte vräkas?
//MM
MM
2023-01-08 21:39:22
RM stort tack för länken.
Då borde isf min advokat informerat mig om det har begärts uppskov med vräkningen.
//MM
MM
RM stort tack för länken.
Då borde isf min advokat informerat mig om det har begärts uppskov med vräkningen.
//MM
MM
2023-01-11 12:53:54
Hej!
Länken du fått är gammal, från juni 2021.
Den spanska regeringen har, den senaste tiden, ändrat en hel del angående hyreslagen:
https://https
Ta hjälp av google översättning (den är bra)
Tips för framtiden: skaffa en försäkring för "obetalda" hyror (impago rentas). Den är inte så dyr samt du kan dela kostnaden med hyresgästen.
M
Hej!
Länken du fått är gammal, från juni 2021.
Den spanska regeringen har, den senaste tiden, ändrat en hel del angående hyreslagen:
https://https
Ta hjälp av google översättning (den är bra)
Tips för framtiden: skaffa en försäkring för "obetalda" hyror (impago rentas). Den är inte så dyr samt du kan dela kostnaden med hyresgästen.
M
2023-01-11 22:37:48
Stort tack M för ditt svar och info!!
Kan man lägga till denna försäkring i efterhand? Hemförsäkring för i år är redan betald?
MM
Stort tack M för ditt svar och info!!
Kan man lägga till denna försäkring i efterhand? Hemförsäkring för i år är redan betald?
MM
2023-01-12 01:25:46
Hej!
Tyvärr, försäkringen är inte retroaktiv samt försäkringsbolagen har olika regler när det gäller "impago de rentas". T.ex en del kräver ett års hyreskontrakt.
Har du "rättshjälp" i hemförsäkringen?
M
Hej!
Tyvärr, försäkringen är inte retroaktiv samt försäkringsbolagen har olika regler när det gäller "impago de rentas". T.ex en del kräver ett års hyreskontrakt.
Har du "rättshjälp" i hemförsäkringen?
M
2023-01-17 12:53:05
Hej M och stort tack för dina svar!
Jag förstår att det inte går retroaktivt. Jag menade om jag kan lägga till "Impago rentas" till min hemförsäkring i efterhand?
I min hemförsäkring ingår rättskostnader.
Hur går jag till väga?
MM
Hej M och stort tack för dina svar!
Jag förstår att det inte går retroaktivt. Jag menade om jag kan lägga till "Impago rentas" till min hemförsäkring i efterhand?
I min hemförsäkring ingår rättskostnader.
Hur går jag till väga?
MM
2023-01-17 13:57:14
Hej:
1. Jag tror inte att du kan göra ett tillägg till din befintliga försäkring, men kolla med försäkringsbolaget.
2. Har du själv valt advokaten eller har du fått det utnämnd av försäkringen? Kolla om du kan byta advokat, och isf om det kan kosta dig extra.
Är din advokat "allmän kunnig" eller specialiserat i LAU (ley de alquileres urbanos)?
Det finns en advokat som arbetar i hela Spanien ENDAST med avhysningar:
https://www.abogadosparatodos.net
Läs hela artikeln, det är intressant. Han beskriver hur han jobbar! (använd Google översättning!)
I slutet av artikel finns både hans email och telefonnr. Du kan kolla med honom hur mycket han kan hjälpa dig (efter du har kollat med din försäkring!). Enligt min uppfattning han verkar seriös.
M
Hej:
1. Jag tror inte att du kan göra ett tillägg till din befintliga försäkring, men kolla med försäkringsbolaget.
2. Har du själv valt advokaten eller har du fått det utnämnd av försäkringen? Kolla om du kan byta advokat, och isf om det kan kosta dig extra.
Är din advokat "allmän kunnig" eller specialiserat i LAU (ley de alquileres urbanos)?
Det finns en advokat som arbetar i hela Spanien ENDAST med avhysningar:
https://www.abogadosparatodos.net
Läs hela artikeln, det är intressant. Han beskriver hur han jobbar! (använd Google översättning!)
I slutet av artikel finns både hans email och telefonnr. Du kan kolla med honom hur mycket han kan hjälpa dig (efter du har kollat med din försäkring!). Enligt min uppfattning han verkar seriös.
M
