Sälja möbler separat från fastigheten?
26 mar 2023 | 10:09FAQ BOSTAD Hej alla! Vi ska sälja vår bostad i Spanien (för att köpa en annan, också den här i Spanien). Vi fick ett tips om att sälja inventarierna för sig, till köparen av fastigheten, för att på så sätt minska en eventuell vinstskatt. Vi är egna företagare (autonomo) här. Någon som vet hur det här ska göras och som vet att det är lagligt! Stort TACK på förhand
Rådvill
2023-03-29 08:46:21
Här finns lite info: https://spanishsolicitors.com
Lite mer info: https://fuster-associates.com
RM
Här finns lite info: https://spanishsolicitors.com
Lite mer info: https://fuster-associates.com
RM
2023-03-29 08:52:19
Varför inkluderar du att Ni är egna företagare? Är det så att företaget äger lägenheten??
I så fall spelar det nog ingen roll om du säljer lägenheten med möbler eller inte. Det blir inkomst till företaget som skattas på samma sätt.
Om du äger bostaden privat så betalar du skatt på vinsten, dvs skillnaden mellan försäljningpris och inköpspris (ink utgifter för mäklare mm). Om du mao säljer bostaden för 500K ink möbler så skattar du på 500K minus inköpspris. Om du på papperet säljer bostaden för 475K och möbler för 25K (samma köpare) så skattar du för 475K minus inköpspris.
Dock måste du eventuellt kunna bevisa att möblerna har ett marknadsvärde på 25K……
Knutte
Varför inkluderar du att Ni är egna företagare? Är det så att företaget äger lägenheten??
I så fall spelar det nog ingen roll om du säljer lägenheten med möbler eller inte. Det blir inkomst till företaget som skattas på samma sätt.
Om du äger bostaden privat så betalar du skatt på vinsten, dvs skillnaden mellan försäljningpris och inköpspris (ink utgifter för mäklare mm). Om du mao säljer bostaden för 500K ink möbler så skattar du på 500K minus inköpspris. Om du på papperet säljer bostaden för 475K och möbler för 25K (samma köpare) så skattar du för 475K minus inköpspris.
Dock måste du eventuellt kunna bevisa att möblerna har ett marknadsvärde på 25K……
Knutte
2023-03-29 12:16:48
Tusen tack för jättebra svar och länkar! Alltid värt att fråga här, man får alltid hjälp av mer bevandrade likar!
Rådvill
Tusen tack för jättebra svar och länkar! Alltid värt att fråga här, man får alltid hjälp av mer bevandrade likar!
Rådvill
