"Obra nueva en construcción"?
22 aug 2023 | 09:50FAQ BOSTAD Jag äger en bungalow som är byggd omkring år 2000, alltså för 23 år sedan. Jag har upptäckt att i en aktuell Nota simple utfärdad i augusti 2023 står det följande: "Estado constructivo: Obra nueva en construcción." Byggnaden består av 12 bungalows. Gäller "Obra nueva en construcción" för hela komplexet eller endast min bungalow? Frågan är också varför står det "en construcción"? En svensk mäklarfirma sade att vid en eventuell försäljning kan de vara svårare för en köpare att få lån på grund av detta. Stämmer detta?
verot
2023-08-23 08:59:16
Troligen gäller detta för alla bostäderna där du bor, men fråga grannarna så kanske ni kan göra något gemensamt. Vill du sälja får du nog problem redan innan försäljningen då väldigt många köpare anlitar advokater som kollar att alla papper är i ordning. Nedan finns en beskrivning av hur du kan ändra hur din bungalow är registrerad.
Hur kan jag begära att min bostad blir registrerad som färdigställd?
Om ditt hem är registrerat som "Nybyggnation under uppförande", och du vill förändra det till färdigställt, måste du anlita en arkitekt för att göra intyget, ta det till en notarie , för att valideras av en notarie och senare registrera den i fastighetsregistret över var bostaden hör hemma.
Hur mycket kostar proceduren?
Certifikatet som gjorts av en arkitekt är 200 €
Beräknad kostnad för Notarie 120 €
Beräknad kostnad för registrering i fastighetsregistret 120 €
Källa: http://elagenteinmobiliario.es
RM
Troligen gäller detta för alla bostäderna där du bor, men fråga grannarna så kanske ni kan göra något gemensamt. Vill du sälja får du nog problem redan innan försäljningen då väldigt många köpare anlitar advokater som kollar att alla papper är i ordning. Nedan finns en beskrivning av hur du kan ändra hur din bungalow är registrerad.
Hur kan jag begära att min bostad blir registrerad som färdigställd?
Om ditt hem är registrerat som "Nybyggnation under uppförande", och du vill förändra det till färdigställt, måste du anlita en arkitekt för att göra intyget, ta det till en notarie , för att valideras av en notarie och senare registrera den i fastighetsregistret över var bostaden hör hemma.
Hur mycket kostar proceduren?
Certifikatet som gjorts av en arkitekt är 200 €
Beräknad kostnad för Notarie 120 €
Beräknad kostnad för registrering i fastighetsregistret 120 €
Källa: http://elagenteinmobiliario.es
RM
