Ras av utländska bostadsköp på öarna

BALEARERNA Balearerna har registrerat 26,5 procent färre utländska fastighetsköp 2020, jämfört med året före. Det är den största regionala minskningen i Spanien, efter Kanarieöarna.

Siffrorna har presenterats av mäklarfirman CBRE i Palma. Enligt företagets regionchef i Palma, Tonia Vera, började avmattningen redan under 2019 men förvärrades av pandemin. Ögruppen har drabbats hårt av rörelserestriktionerna, som minskat förekomsten av utländska köpare framför allt längs kusterna. Något som har påverkat både priserna och mängden transaktioner. Det skriver nättidningen ultimahora.es.

Vera menar dock att tack vare en vanligtvis stabil fastighetsmarknad, liten konkurrens samt den begynnande återhämtningen av de europeiska ekonomierna, kommer de internationella köparna, som utgör 30 procent av totalen, att återvända från och med halvårsskiftet. Enligt Vera har den tidigare prisökningen stannat upp, men marknaden på Balearerna uppges trots allt ha stått emot prisminskningar under 2020.

CBRE:s rapport visar att pandemin även haft effekter på köp av nyproduktion, som minskat med nästan nio procent. Försäljningen av begagnade bostäder har dock gått ned med hela 28 procent. Den minskade efterfrågan uppges dock inte vara generell på Mallorca. I orter som Algaida, Santa María och Marratxí ökade efterfrågan något, samtidigt som den minskade med över 30 procent i vissa kustområden på Mallorca och Ibiza.