Det handlar om ett initiativ av regionalstyrets stödparti MÉS per Mallorca, som bland annat hänvisar till de restriktiva bestämmelserna som gäller på Åland. Samtidigt säger partiets talesman Josep Castells till El Diario att det inte handlar om att diskriminera utländska köpare, utan att reglera andelen andrahandsbostäder på öarna för att värna om den bofasta befolkningen.

Det finns ett flertal siffror som visar att bostadsmarknaden på Balearerna skiljer sig från den i övriga Spanien och även kan befinnas vara obalanserad. En av dem är andelen utländska köpare som på öarna är på hela 38,95 procent, mot riksgenomsnittet som ligger på 12,61 procent. Majoriteten av dem köper dessutom bostäder i den högre prisklassen, vilket i sin tur pressar upp priserna.

Huspriserna på Balearerna är de högsta i hela Spanien och förra året steg de dessutom med 9,6 procent, vilket i sin tur var den största uppgången i landet. Enligt MÉS per Mallorca behöver öborna avsätta i snitt 16,8 årslöner på en bostad, medan boende i Madrid endast behöver nio årslöner. Riksgenomsnittet uppges ligga på sju år och åtta månader.

Utredningen som beställts av regionalstyret ska presenteras inom ett år och har som syfte att värna om marknaden för förstahandsbostäder och att hålla dessa på rimliga prisnivåer. Detta går av allt att döma via att åtkomsten för utländska köpare begränsas.