Byggandet av socialbostäder börjar ta fart

EKONOMI 
Under 2024 färdigställdes 14.371 bostäder med offentlig prisreglering i Spanien, så kallade viviendas de protección oficial (VPO), vilket är den högsta siffran på tio år. Jämfört med 2023 är det en ökning med 62 procent, enligt siffror från det spanska bostadsdepartementet.

Trots ökningen är byggtakten fortfarande långt ifrån tillräcklig för att möta behoven, enligt flera experter. Endast 26 procent av de färdigställda bostäderna gick till hyresmarknaden, medan 41 procent såldes direkt. Resten fördelades på blandade eller andra upplåtelseformer. Den obalansen, menar flera forskare, gör att det strukturella underskottet på prisreglerade hyresbostäder kvarstår. Spanien har idag ett av Europas minsta bestånd av sociala hyresbostäder – endast 2,5 procent, jämfört med EU-snittet på 9,3 procent.

Trots att vissa självstyrande områden som Balearerna och Navarra visar högre andel bostäder för uthyrning, är det flera områden som inte byggde en enda VPO under 2024, däribland La Rioja, Murcia och Kantabrien. Den ojämlika fördelningen speglar hur olika prioriteringar och resurser påverkar tillgången till prisvärda bostäder.

Många experter uppger att Spanien behöver bygga minst 1,8 miljoner sociala och prisreglerade bostäder för att komma till rätta med obalanserna på bostadsmarknaden, skriver El País.