Bakgrunden till min fråga är att jag bott i Spanien i snart tre veckor och börjar inse att jag mer eller mindre lurats in i ett slavkontrakt som ingåtts i ond tro av motparten. Drömboendet i Spanien börjar utvecklas till något helt annat:

Ingen fungerande tvättmaskin sedan inflytt, icke-existerande Internetanslutning, fallfärdiga möbler som man knappt vågar röra utan att de faller i bitar, ingen inventarielista och hyresförmedlaren vägrar godta min egen fotodokumentation av det bedrövliga skicket, den öppna spisen får ej eldas pga avsaknad av ventilationssytem, ostädat vid inflytt, fastighetsförmedlaren mörkade att det under huset fanns ett traktorgarage som dagligen används i familjens lantbruk.

Avskildheten och det lugna läget betyder då föga, ja listan på bristerna i boendet och fastighetsförmedlarens representation av lägenheten, som hyrs ut som hus, kan göras nästan hur lång som helst.

Alla rapporterade brister i boendet till fastighetsförmedlaren, möts av ett nonchalant att jag är välkommen att flytta ut men att jag då förlorar min säkerhetsdeposition. Två månadshyror krävdes in i säkerhetsdeposition, naivt nog betalade jag även i det. Först när problemen startade satte jag mig in i mina rättigheter som hyresgäst i Spanien och fann en hel del oegentligheter från motpartens sida.

Känns som om hela upplägget är att fort tillskansa sig pengar för hyra och säkerhetsdeposition samtidigt som man gör sitt yttersta för att boendet inte skall kunna fungera.

Jag vet ännu inte hur inblandade ägarna är i upplägget men jag har nu skrivit ner alla turer med familjens representant i ett brev till familjen som fått en halvbegriplig översättning till spanska, genom Google translate. Då har jag i alla fall framfört alla mina klagomål direkt till hyresvärden inför en eventuell rättstvist då hoten om rättstvist kom så snart jag började framföra mina funderingar och klagomål. Men en lagändring skulle ju kunna undvika en eventuell rättstvist. Tacksam för svar.

Av min svenska advokat har jag fått rådet att stanna de 90 dagar som jag betalt för och sedan åka hem till Sverige. En eventuell rättstvist kan då prövas i Sverige som har lagstiftning som skyddar medborgarna från oskäligaavtalsvillkor och avtal skrivna och ingångna i ond tro. Jag står helt rådvill, jag har ju satsat allt för flytta ner till Spanien och så behandlas man så här. Jag vill åka hem, men kommer inte att finna mig i att bedras av kriminella fastighetsägare.

Hoppas att lagändringen har trätt i kraft, det skulle lösa en hel problem. Sen tvivlar jag starkt på att jag skulle få tillbaks min säkerhetsdeposition av den enkla anledningen att de pengarna nog redan spenderats, men det blir ju i så fall en senare fråga.

Dante
Expertsvar:2012-09-18 09:30:46

Som vi svarade igår på en liknande fråga förfaller det som om den nya hyreslagen fortfarande befinner sig på förslagsplanet. Regeringen presenterar nya lagförslag varje vecka och det är ej alla som genomförs till slut, eller de modifieras.

Gårdagens svar:
http://www.sydkusten.es
Mats Björkman/Sydkusten