Expertsvar:2013-01-18 11:22:22

Revisionen av taxeringsvärdet (valor catastral) i Estepona gjordes 2008. Man baserade sig på marknadsvärdet från 2006/2007. Som bekant kom sedan finanskrisen och det medföljande prisraset på fastigheter. När en kommun och de lokala skattemyndigheterna (recaudacion provincial) reviderar taxeringsvärdet så meddelas detta till intressenterna. Man har då sex månader på sig att överklaga det nya värdet. Om så inte sker anses man ha accepterat revideringen.  
Vill man få till en ändring idag är proceduren lång och med en oviss utgång. Steg 1 är att få en värdering av ett officiellt värderingsinstitut. Om den visar sig vara avsevärt lägre än taxeringsvärdet får man ta steg två, vilket är en formell överklagan hos kommunen och hos skattemyndigheten. En positiv aspekt är att myndigheterna själva insett att uppräkningen som gjordes 2008 inte speglar verkligheten idag. Nyligen kunde man läsa i Diario SUR att Estepona kommun och skattemyndigheterna är medvetna om problemet och att de försöker finna lösningar på problemet. Huruvida dom kommer att agera på eget bevåg och gentemot alla eller om var och en skall vidta några åtgärder själv är oklart än. Oavsett vilken ställning kommunen vill ta, så är en opartisk värdering av ett godkänt värderingsinstitut grunden för att kunna gå vidare i ärendet. På det sättet slipper man subjektiviteten i frågan. Vi förväntar oss mer information inom kort beträffande detta.
Kristoffer Mincberg, Marbella Estates