2016-08-08 10:27:42
Men Herre Gud!
Pregunta
Expertsvar:2016-08-08 10:48:57

Bästa Rickard. Jag tror att vad "Pregunta" försöker säga är att självklart gäller spansk lag oavsett var och hur du väljer att annonsera ditt spanska hyresobjekt.
Mats Björkman/Sydkusten
2016-08-08 14:08:29
Rickard, Någon behagar skämta med dig! Eller ännu värre, kanske tror att det är så!

Om det INTE finns någon ekonomisk ersättning alls, dvs du låter vänner LÅNA din lägenhet, så utgår ingen beskattning.

Men då får du heller inte annonsera någonstans!

I Andalusien ska nu samtliga som annonserar ut sitt korttidsboende: 2 mån och kortare till samma hyresgäster, ha med sin ATR-Kod i annonsen!

Det är då som bevis för att bostaden är registrerad för korttidsuthyrning!

Skatten på uthyrningen är det den Spanska staten som ska ha in, men har du registrerat den och INTE betalar in någon uthyrningsskatt, är det nog som att be om problem!

Vill du fördjupa dig så finns det en bra site som berör detta på djupet här:
http://www.spanishpropertyinsight.com
Ulf Norberg
2016-08-08 14:15:29
Jag kan väl fortsätta på den inslagna vägen och kort och gott konstatera;

Goddag Yxskaft!


Pregunta
2016-08-08 14:32:04
Vet inte om det blir så spännande med hus i Spanien. Tydligen är varanna person jag stöter på rötägg, precis som hemma. Det var bara en fråga....
Rickard
2016-08-08 17:43:09
Nä spännande behöver det ju inte tvunget vara, men angenämt, det blir det ! Inget vi i vårat liv har ångrat i alla fall.
Rekommenderas starkt!
werner
2016-08-08 18:59:24
Om du funderar på att köpa bostad i Spanien och kalkylen bygger på att du ska få in hyresintäkter när du inte är där själv ska du nog fundera ett varv till. De senaste åren har det blivit betydligt svårare att uppfylla de formella krav som finns. På Costa del Sol har ju licenskravet införts i år som ju är ganska hårt.
Sedan kan du ju fuska och inte ansöka om licens samt smita från att deklarera intäkterna. Förutom att det är olagligt så kan det bli väldigt kostsamt om du åker fast.
Men låna ut lägenheten till släkt och vänner utan ersättning är inte skattepliktigt. Om en svensk som inte är resident i Spanien hyr ut sin lägenhet i Spanien via annons i Sverige är det skattepliktigt både i Spanien och i Sverige.
Bengt
2016-08-09 10:30:12
Ulf N skriver om ATR-koden, nu står det i licensen "Signatura RTA" - antagligen är det samma sak.
De få annonser på Blocket som har licens har en kod som börjar med "CTC-", jag misstänker att det är ett ärendenummer som felaktigt angivits.
Är det någon som vet mer om detta?
jn
2016-08-09 10:38:32
jn,
Exakt de har missförstått det hela...och tar ärendenumret som vid Juntan i Andalucien..börjar på just CTC-2016...och tror att det är den nya Turist licens koden!




Ulf Norberg