Bostäderna steg 2003 med i genomsnitt 17,3 procent. Det är mer än dubbelt så mycket som genomsnittet inom EU. Den europeiska centralbanken varnar för tendesen och uppmanar de spanska myndigheterna att kontrollera situationen.
Bostadsministern María Antonia Trujillo är väl medveten om situationen och säger att regeringens mål är att uppnå en mjuk avmattning av prisstegringen. Den nya socialistregeringens prioritering av bostadspolitiken markerades tydligt när regeringschefen José Luís Rodríguez Zapatero skapade ett speciellt bostadsdepartement.