Turistbostäderna uppges utgöra cirka sju procent av de 100.000 bostäder som finns i Marbella. Styrande Partido Popular finner att korttidsuthyrningen inte orsakar någon större spänning på bostadsmarknaden. Istället betonas att dessa bostäder bidrar med betydande inkomster för den lokala ekonomin och inte utgör någon direkt konkurrens med hotellsektorn. Det skriver La Opinión de Málaga.

Marbellas borgmästare Ángeles Muñoz framhåller att turistbostäder inte bara genererar viktiga intäkter utan också spelar en roll i att diversifiera boendealternativen för besökare. Hon betonar att det verkliga bostadsproblemet bör lösas genom att införa marklagar som säkerställer juridisk trygghet och främjar projekt som kan bidra till att sänka bostadspriserna.

Oppositionspartiet PSOE hävdar däremot att turistbostäderna förvärrar bostadsbristen. Socialistpartiet i Marbella argumenterar för strikta regleringar liknande de som varslats i Málaga, där turistbostäder bland annat måste ha en separat ingång. Oppositionen pekar på problem som buller, nedskräpning och vandalisering, samt att gamla stadskvarter töms på fastboende och förlorar sin karaktär.

Vänsterpartiet Izquierda Unida varnar för att Marbella riskerar att få en misslyckad stadsmodell om den nuvarande utvecklingen fortsätter. De betonar att Marbella är den tredje största kommunen i hela Spanien vad gäller turistbostäder, vilket skapar enorma påtryckningar på bostadsmarknaden. Yrkesgrupper som sjukvårdspersonal, lärare och poliser har betydande problem att finna ett boende för att kunna utföra sina tjänster.

Den tidigare studien som utfördes av Málagas universitet 2018 visade att de flesta turistbostäder finns i områden som Nueva Andalucía och Puerto Banús. Studien noterade också att dessa bostäder genererade åtta procent av turistsektorns inkomster i Marbella. Den nya studien som kommunen nu har beställt ska ge en uppdaterad bild och ligga till grund för framtida beslut.