Det stora antalet hypotekslån talar mot spekulationerna om en avmattning av fastighetsmarknaden. Under 2004 fördubblades inte bara antalet nya hypotek utan den totala summan var dessutom nära tre gånger så stor som året före. Under 2004 tecknades sammanlagt 70 963 hypotek till ett sammanlagt värde av nära elva miljarder euro.

Málaga är en av de provinser där det skrivs flest hypotekslån. På riksbasis ökade antalet lån förra året med 36,5 procent till ett sammanlagt värde av 192 miljarder euro.